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为什么去泰国芭提雅买房的人都后悔了?

1、泰国买房后悔死了对于在泰国买房，有人说泰国买房后悔死了，对此很多人都不理解，那为什么会有这种说法呢？通过养老签证。

2、目前，是中国人，不可以在泰国购买房产的。要买的，都是泰国本地人买的，如果要买也是和本地人价格不同，国外人，会买的贵的多了！如果是找一个当地人代买会，出现很多情况的，因为房产写的不是自己名字。

3、在泰国每个人都能找到你所心仪的生活方式。泰国本地人性格就比较慵懒，所以这里的生活节奏没有国内大城市的那么快，竞争压力相对也小一些。第风景优美，民风淳朴。

4、开发商不靠谱 要想提高房屋的流动性那么房屋的地段跟开发商还有物业都是需要理性考量的因素。

5、芭提雅是旅游度***胜地，每年几乎有十个月份都是旅游旺季，因此旅客数量只会逐年增加而不会减少，巨大的流动人口必定带来巨大的房屋租赁市场。

泰国买房***政策

泰国的***政策是非常严格的，所以每年收取的***数量也很少，但不是不可以申请，可以参考以下方式来申请***。结婚***：外国人可与泰籍人士结婚而取得永久居留资格。

年满21周岁就可以。泰国《公寓法》规定外国人年满21周岁即可在泰国购买公寓，并且拥有永久产权，没有限购，外国人可以合法持有永久产权的公寓，房屋产权可传宗接代，无遗产税。

泰国并不是一个***国家，泰国***不允许海外人士持有泰国的土地产权，就是不能直接购买泰国土地和别墅，所以一般外国人在泰国买房买的都是公寓，泰国对于外国人在泰国购买房屋的数量没有限制。

泰国买房***政策如下：在泰国，年龄在50岁以上并具有一定财务能力的外籍人士均可以申请泰国养老签证（退休签证），养老签证期为一年一签，养老签证在有效期内可允许持有者自由多次出入泰国。

首付根据房价或估值核算，一般在30%。但利率较高，在5%左右。政策的解释比较笼统，如果想要在泰国置业，可以多咨询一下当地的开发商，多注意具体手续的办理方式，国外买房要谨慎，不要影响了自己的利益。

需要注意的是，泰国对外国人买房有政策：非泰国籍人不能购买泰国土地，即外国人不能购买带地的永久产权建筑，尤以别墅为主。外国人想买多少公寓都可以，且是永久产权。

泰国房价,中国人在泰国买房,泰国房价多少钱一平

1、中国人可以在泰国买房子，世界其他人同样也可以在泰国买房子，只要有足够的经济条件。大部分人在泰国购房，可以允许购买公寓，但是如果购买的房产带有土地，是不允许的。

2、泰国一套房子25万人民币左右。在泰国购买的房产是属于长期拥有的用久产权，不像在国内一样只有40-70年的产权，因此在泰国买房的人也越来越多，目前泰国房价还在持续上升状态。

3、泰国市中心公寓楼每平米的价钱在￥1，180.63-￥4，9130中间，平均房价是￥180330/平米，核心之外的平均价乃是￥10，5652/平米。

4、价格2万到3万都有的，生活成本也比国内一线城市低很多，主要还是看你自己经济情况了，如果有钱买一个还是不错的，反正没有产权时间限制，价格也比国内便宜些。还能度***和养老用，毕竟泰国空气质量好一些。

5、在芭提雅的市区内，高档公寓的售价在60万泰铢（约合148500元人民币）以上，普通公寓在30万泰铢（约合74250元人民币）左右。

想去清迈买房,会不会有风险?如有,会有哪些风险呢?

房产属于固定资产，其流动性相对来说比较差，所以存在一定的流动性风险。投资泰国房产要理性投资，短期炒房投资就不建议了，长期投资目前来说泰国的出租收益可以达到每年5%左右，资产增值在每年10%左右。

所以泰国清迈买房还是靠谱的，毕竟和平时代经济只会向前发展，房价只会上涨，只不过快慢罢了。清迈同时也是著名的旅游景点，人口流动不断增加致使房价上涨空间很大。

对于投资清迈房地产（公寓）来讲，多数人会把清迈当做退休养老生活的理想之地，对于想居留在泰国的外国人来讲，能够拥有一个梦想中的房子是一个重要的事情，所以自住养老为主要目的，投资是其次。

在泰国买房有哪些风险在泰国购买房产时办理流程较为复杂。而当地的银行不会给外籍人士***，海外人士购房资金必须兑成泰铢。是置业泰国产权复杂。

物业管理风险 泰国由物业公司来负责后期的房屋管理，一旦物业公司出了问题，公寓就很可能会“烂尾”。

泰国买房出租怎么样?

如果你是长期在泰侨居将会超过5年以上的人，自然买房就是个选择，因为虽然泰国的房价不算便宜，但大城市里的租售比还是划算的，基本15年上下靠租金是可以收回成本的，但这仅限曼谷、清迈、普吉、芭堤雅这些地方，连曼谷附近的小城华欣都不可能。

泰国房产投资区域 曼谷的房子算是比较好出租的，曼谷大概集中了泰国五分之一的人口，还有来自世界各国的几十万的外国人。所以找房客不是一件特别难的事，除去水电杂费、物业费这些，它的回报率大概在5%到8%。

另一个优势是泰国的租金回报率较高。由于泰国是一个热门的旅游目的地，房产投资者可以通过将房产出租给游客来获得稳定的租金收入。此外，泰国***对外国人出租房产也没有太多限制，这使得投资者可以更灵活地管理自己的房产。

泰国买房并不是去本地买就会低很多的，也可以找靠谱的房产中介或者开发商购买。根据数据显示，上全球各大城市租金收益率的数据，泰国成为东南亚首选的高租金回报国之一。

可以的，目前中国工商银行（泰国）、和中国银行（泰国）、UOB大华银行为外国人在泰国买房提供原则上不超过房款总额的50%的购房***。